Trapphuset är (nästan) klart

Nu är grunden till trapphuset klar, egentligen har den varit klar ett tag men jag hade inga bra bilder.

När grunden byggdes var det risk för minusgrader så den blev inslagen i isolering för att inte frysa.

Och det var ju inte så snyggt så den bilden ville jag ju inte lägga ut på bloggen - eller hur?

Nu är isoleringen borttagen och då ser det ut så här istället:

Som ni ser är grunden inte längre helgjuten utan murad i lecablock. De ska putsas vilken dag som helst...

Skulle vi ha varit riktiga byggnadsvårdstalibaner så skulle vi ju naturligtvis ha gjutit en ny grund liknande den gamla. Men när byggarna föreslog att mura den istället hade jag inga större problem med det. Inte riktigt konsekvent men så blev det. Av någon anledning värdesätter vi inte nybyggda delar lika mycket som de äldre - kanske kommer någon framtida ägare till huset förbanna den klåpare som tog bort den gamla fina gjutna grunden ;-)

De dåliga syllarna är utbytta, lite återstår att fixa med stommen men det tar vi i samband med att vi fixar fasaden.

Och så syns det inte på bild men en bit under mark har vi dragit in ett ventilationsrör. Tanken är att bygga ett skafferi under trappan som kyls genom att vi leder in luften i ett långt rör som går under marken.

Första etappen för trapphuset

Nu är Dorbet (byggfirman heter så) på plats och har satt igång med att fixa vårt trapphus. Först togs fönstern ur för att de inte skulle ta skada. Sen fäste de en rejäl tvärgående balk i stommen och hissade upp trapphuset med hjälp av domkrafter.

Sen var det dags att bila bort den gamla grunden och börja gräva ut.

Grävandet har gått snabbare än planerat trots att det var mycket sten i marken.

Nästa projekt

Sista större projektet innan årsskiftet är trapphuset.

Det är byggt i början av 1900-talet på en gjuten grund. Den där grunden har man genat en hel del med. Man har lagt en del större och mindre stenar i marknivå och sen gjutit en oarmerad grund ovanpå det. 

Stenarna har så klart satt iväg ner för slänten någon vår och då har den gjutna grunden delvis följt med.

Här har den knäckts

Och här med. På den vänstra halvan kan man fortfarande se gjutkanten som man dragit upp runt syllen. Ganska oklart varför man gjort så men effekten blir i alla fall att man leder in vatten i konstruktionen.

Trappan har också följt med ut...

Tanken nu är att lyfta upp trapphuset på domkrafter så att det hamnar i rätt läge igen. Sen bila bort grunden, gräva ur och fylla med makadam och sen gjuta en ny grund.

Men det är inte ett jobb som vi hinner göra själva så vi har hyrt in en lokal firma som ska hjälpa oss. Även om det är kul att bygga så är det ibland mycket skönt när någon annan har gjort jobbet. :-)

Skumglas

Så har vi börjat lassa in skumglas.

Grannen Håkan är med och lassar.

Det är inte tungt men lite krångligt att få upp på spaden. Vi ska experimentera fram någon bra metod att lasta kärran.

Ramp in genom dörren.

Första lasset är inne i huset!

Hasopor är här

Så har isoleringen till grunden kommit. 40 kubikmeter skumglas av märket Hasopor. Det är lätt, ger ett hyfsat bra U-värde och är kapilärbrytande. Nu hoppas vi att det går ganska lätt att skotta in också...

En ganska stor hög blev det! 

Grunden är klar

Det tog längre tid än vi räknat med att få grunden klar, men nu är det gjort. I själva verket har den varit klar ett par veckor men jag har legat efter i bloggandet.

Här är gänget från Svenska Jordhus som gjorde jobbet.

Grundarbete

Har ett gäng hantverkare från svenska jordhus på plats som bygger om grunden. Arbetet började i måndags och planeras vara klart imorgon så det här inlägget blir dn halvtidsrapport.

Steg 1 var att ta bort alla (icke bärande) stenar och gräva rent.

Mycket gräva och många stenar.

Lite läskigt med svävande hus.

Sen var det dags att pussla tillbaka dem:

Domkraft, spett och spade är bra att ha.

Det ser soligt och fint ut men har varit rätt kallt...

Framsidan tar form.

Grunden är urgrävd

Så var äntligen hela grunden urgrävd, ungefär en vecka tog det för två personer. Och då hade även jag gjort en hel del timmars grävande innan...

Hallen

Många skottkärror blev det...

Lite dragiga golv just nu men det ska bli bättre sen.

Gräver, gräver, gräver...

Nu är det grävning på gång på olika nivåer.

Ute gräver en maskin en provgrop för den kommande avloppsanläggningen.

Resultatet var lyckat - inga hinder för att gå vidare med ansökan.

Och inne har vi ett par hantverkare som gräver ur golven. Syftet med det är att få bättre isolering och dränering samt att göra plats för vatten och avloppsledningar. 

Jag började själv det här grävarbetet i höstas men kom inte hela vägen. Det är tungt och tar tid på grund av en massa gamla tegelstenar och bråte som man fyllt grunden med. Varje spadtag tar tvärstopp... Skönt att ha någon annan på plats nu som fixar det åt oss :-)

Dåliga nyheter

Fick dessvärre bekräftat det vi misstänkte. Den stengrund  som hantverkarna gjorde i somras är riktigt dålig. Borde göras om.

Det var i alla fall bra att få det bekräftat medan det fortfarande är relativt lätt att rätta till. 

Så vad är problemet då? Jo, värst är att flera av stenarna lutar inåt och leder in vatten istället för att leda det bort från grunden. 

Sen är den ojämn och full av små rappliga stenar.

Som sagt - trist att betala för samma jobb två gånger men bättre att rätta till direkt istället för att få problem senare...

Förbereder grunden

Håller på med att förbereda grunden för isolering. Gräver ur jord och tegelstenar för att komma åt att lerklina insidan.

Som vanligt är det översta lagret sand och under det jord och bråte. De stockar som ligger ner i jorden har murknat och jorden är ganska fuktig. Sanden däremot är torr.

Golvfunderingar - råd och tips mottages tacksamt!

Vårt hus har mullbänk som grundkonstruktion. Det innebär att golvet ligger direkt på jorden utan någon luftspalt mellan golv och jord. När vi öppnat golven har det visat sig fungera bra som lösning i det här huset, det har varit torrt och fint. Enda problemet har varit i hallen, där det kommit in fukt genom den otäta dörren, och kring kanterna i husets norra delar där en del stenar kalvat ut. Då har själva mullen följt med ut och så har det blivit dragigt kring golvkanterna. Ungefär som på bilden nedan:

Planen för att åtgärda det här innebär så klar först och främst att grunden lagas, lösa och utkalvade stenar sätts tillbaka och utsidan tätas med kalk/sandbruk. Insidan tätas traditionellt med lerbruk men vi funderar på att göra det enklare för oss och sätta vindpapp istället. Ställer vi till det på något sätt med den lösningen?

Där det behöver fyllas på i golven tänker vi använda kapillärbrytande lecakulor, inte så traditionellt men väldigt praktiskt och bättre isolering är jord. Dessutom tänker vi lägga linisolering runt kanterna, det är ett mer flexibelt material och kan hantera rörelser i huset utan att det blir en glipa. Då skulle det se ut så här när vi är klara:



Nu har ju moderna hus en del saker som gamla hus inte hade, till exempel rör och avlopp dragna i golvet. Som en extra säkerhetsåtgärd tänkte vi gräva ur kring rören och fylla extra singel i botten och sen lecakulor där.

Det har även kommit upp funderingar på om man borde isolera rören med något för att förhindra kondens. Kanske räcker det med att använda vanliga rör-i-rör för att slippa det... eller?

Sista och största funderingen blir så klart våtrum. Moderna regler om tätskikt går naturligtvis bort eftersom det (förmodligen) skulle vara ett säkert sätt att bygga in fukt och problem i grunden. En mullbänk fungerar eftersom markfukt kan ventileras ut. En plastmatta eller bara ett för tjockt färglager kan förstöra den konstruktionen helt och binda kvar fukten i golvet. Att då göra ett tätskikt känns inte säkert...

Mycket runtfrågande, läsande och googlande har lett mig till det här förslaget istället. 

- Först gräver vi ur allt organiskt material, jord, skrufs och liknande. 

- Sen fyller vi med singel i botten, på det kapillärbrytande lecakulor. 

- Sen vill vi ha ett lager som dels kan transportera fukt men som också är stabilt nog att lägga klinker eller golvtegel på. Bästa lösningen på det problemet verkar vara att blanda lecakulor med lerbruk. Man får då en hård platta som ändå kan hantera en del spill. Det skulle bli så här:

Nu blir ju inte det här en konstruktion som tål hur mycket plaskande och skvättande som helst. Eftersom vi har barn som gillar just plaskande och skvättande är tanken att vi först har en duschkabin i badrummet nere och sen när vi kommit till ovanvåningen så kan vi bygga ett mer modernt badrum med tätskikt och allt. Eftersom vi inte är särskilt förtjusta i duschkabiner ska vi då ta bort den och istället sätta dit ett badkar (plus en skylt med hårda ordningsregler för badandet).

Tankar, förslag, sågningar och idéer mottages tacksamt!

Känns som det har vänt

Ett gammalt djungelordspråk om förändring hävdar att det blir sämre innan det blir bättre. Jag tror att vi nu har varit på botten och vänt och att de flesta stegen härefter ska gå mot det bättre.

Till exempel är grunden på plats igen:

Och en hel del av det skadade timret är bytt:

Halvvägs in i trapphuset är syllstocken bytt:

Fast det är klart, en del saker har sett bättre ut tidigare:

Texten på stenen?

En sten i grunden har något inristat - har du förslag på vad det står?

Första byggmötet

Igår höll vi första officiella byggmötet med antikvarie och Christer Flodin från Byggvårdsmagasinet i Grillby. Det är firman som ska hjälpa oss med renoveringen.

Det första steget blir att ta upp alla golv för att se hur grunden ser ut. Sen ska timmerstommen åtgärdas, vissa delar måste bytas och andra halvsulas. I grunden ska all cement tas bort och stenarna läggas på plats. Efter det är det dags att isolera och bygga upp golven igen. Ungefär så långt hoppas vi komma i år om vi inte stöter på några oväntade hinder.